Обманутые дольщики куда обращаться

На днях в правительстве РФ озвучили пугающие цифры — за шесть месяцев годов в России было возбуждено более уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках — нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.

Компания-застройщик объявляется официальным банкротом только в том случае, когда организация больше не способна совершать обязательные платежи по долгам. Если в отношении застройщика будет возбуждено судебное дело о банкротстве, то помощь пострадавшим будет оказана не сразу. Чтобы процесс защиты финансовых и личностных интересов обманутых вкладчиков был успешным и перспективным, гражданам стоит знать, куда обращаться, чтобы получить квалифицированную помощь специалистов. Для предъявления требований пострадавшие стороны должны обратиться в арбитражный суд, который рассматривает дела о признании компаний-застройщиков неплатежеспособными.

Помощь обманутым дольщикам

Составить письменную жалобу и передать её руководству строительной компании. После получения подобной претензии застройщик должен дать официальный ответ по существу вопроса. Трудности могут носить временный характер и быть связаны с переходом на новый этап строительства. Если есть уверенность в том, что руководство строительной компании осуществляет мошеннические действия необходимо направить заявление в суд и правоохранительные органы.

Аналогичное заявление можно направить в государственные структуры, осуществляющие контроль над стройками города. Если строительная компания ещё не закончила процедуру банкротства, необходимо обратиться с заявлением в суд, в котором указать на тот факт, что застройщик не выполнил взятые на себя обязательства. В некоторых ситуациях мошеннические компании скрывают от суда информацию о том, что они являются строительной организацией. Если гражданин получает информацию, что компания застройщик, с которой у него был заключён договор долевого строительства, объявила себя банкротом ему необходимо обратиться в арбитражный суд для включения дольщика в состав участников процесса.

Для этого необходимо представить суду официальный договор о долевом участии в строительстве и написать заявление о включении гражданина в реестр кредиторов. Установленный срок, в течение которого можно подать заявление о включении в реестр кредиторов — 30 дней с момента выхода официальной информации о банкротстве застройщика.

Следует определиться с предъявляемыми требованиями. Обманутый дольщик может потребовать: вернуть денежные средства; передать в собственность помещение жилого назначения. Обязательно представить суду подтверждение того, что дольщик со своей стороны исполнил все обязательства в установленные сроки.

Основным из них является внесение денежных средств. При рассмотрении обращения и всех прилагаемых документов суд может принять решение о внесении дольщика в реестр кредиторов компании-банкрота. Необходимый пакет документов Основная задача дольщика, которого обманула строительная компания, до начала судебного процесса собрать и представить необходимый пакет документов для включения в реестр кредиторов. В этом случае он может рассчитывать на удовлетворение своих требований.

Для этого необходимо собрать следующий пакет документов: договор, подтверждающий долевое участие в строительстве; паспорт; документы о передаче строительной компании денежных средств; официальное решение суда, по удовлетворению требований пайщика.

Все документы должны быть представлены в двух экземплярах: оригинал и копия, заверенная личной подписью. Если документ состоит из нескольких листов, то его прошивают и нумеруют страницы.

На рассмотрение представленных документов даётся 20 дней, после чего обратившегося гражданина включают в реестр кредиторов. Если суд найдёт какие-либо неточности в представленной информации, то он может отказать гражданину. Что делать, чтобы не стать обманутым дольщиком Существуют определённые правила, соблюдая которые можно существенно уменьшить вероятность стать обманутым дольщиком. В случае неприятностей у строительной компании и невозможности закончить объект, дольщик может рассчитывать на полное удовлетворение своих требований через обращение в суд.

Если застройщик предлагает заключить предварительный договор или выдаёт вексель это первый признак мошеннических планов, ведь перечисленные документы не имеют никакой юридической силы, и они не гарантируют получение квартиры. Официальным документом, который даёт гарантию на получение жилого объекта является официальный договор долевого участия.

Перед заключением ДДУ необходимо проверить действующее разрешение на ведение строительных работ, а также страхового полиса. Перечисленные документы являются обязательными, а в случае их отсутствия все построенные объекты будут снесены. Застройщик обязан опубликовать свои проектные документы в СМИ или своём официальном сайте.

Если строительство уже началось, нелишним будет посещение строительной площадки и ознакомление с информацией на щите у входа на объект. На нём указаны все данные возводимого дома, срок сдачи и схематическое изображение будущего строения. Перед подписанием договора необходимо перечитать его ещё раз, даже если недавно он был полностью изучен. Мошенники могут подменить договор, в котором приписаны условия, отличающиеся от первоначальных.

Лучшим показателем эффективности работы компании является её многолетняя история и большое количество сданных в срок объектов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда обращаться обманутым дольщикам? - Долгострои Краснодара

Советы гражданам, которые стали обманутыми дольщиками. Как быть и куда обращаться, как подавать в суд. Куда обращаться обманутым дольщикам, каковы первые признаки компании- мошенника, что делать, если застройщик стал банкротом.

Не смотря на это, по-прежнему существует риск из просто дольщика превратиться в дольщика обманутого. Произойти это может по разным причинам: как из-за недобросовестного застройщика, так и из-за форс-мажорных обстоятельств. И тогда можно услышать вопрос от тех, кто попал под категорию обманутые дольщики — куда обращаться со своей бедой? Особенно остро этот вопрос может встать вследствие переживаемого в настоящее время периода экономического кризиса. Не обошла стороной проблема обманутых дольщиков и такие крупные регионы как Москва и Московская область. Окончательно же разрешить ее пока, к сожалению, не получается. В любом случае, отвечая на вопрос - что делать обманутым дольщикам, ответ таков: не стоит отчаиваться, а свои нарушенные права участника долевого строительства нужно отстаивать. В каких случаях дольщик может считаться обманутым Итак, ДДУ уже заключен, полностью оплачен, строительство многоквартирного дома с долгожданной квартирой идет полным ходом и ничего не предвещает беды. Дольщик имеет право на любой стадии строительства приходить на сам объект и смотреть, как продвигается строительство. Естественно, по соображениям техники безопасности вряд ли он сможет беспрепятственно пройти прямо внутрь строящегося здания, но посмотреть на ход работ со стороны ему никто не запретит. Многие добросовестные застройщики ближе к окончанию возведения здания устанавливают график, по которому будущий владелец квартиры в сопровождении представителя может зайти в сам дом и посмотреть непосредственно на свое строящееся жилище. Не стоит пренебрегать своим правом по отслеживанию хода строительных работ. Если дольщику неудобно или далеко приезжать на сам объект, можно посмотреть на стройку в сети Интернет. Мало кто знает, что в ФЗ, а конкретно в п. Некоторые крупные строительные компании даже ведут он-лайн трансляцию возведения здания. Понятно, что если стройка остановилась и даже в течение нескольких дней на объекте отсутствуют рабочие, техника и не ведутся никакие работы — это повод для беспокойства. Но именно обманутым дольщиком можно называться в случае, если строительство объекта приостановлено более чем на девять месяцев либо он не готов к сроку, указанному в ДДУ. Кроме названного, к другим признакам, по которым становится понятным, что права дольщика нарушены, можно отнести: прекращение у застройщика права владения или пользования земельным участком, на котором идет стройка; банкротство либо ликвидация юридического лица, выступающего в качестве застройщика, до исполнения им своих обязательств; просрочка исполнения обязательств по ДДУ более чем на девять месяцев например, дом построен, но квартира дольщику не передана ; имеются признаки мошенничества — невозможно связаться с застройщиком, офис закрыт, телефоны не отвечают, местонахождение руководства и работников фирмы-застройщика неизвестно.

Покупка квартиры в строящемся доме всегда имеет риск недостроя.

Составить письменную жалобу и передать её руководству строительной компании. После получения подобной претензии застройщик должен дать официальный ответ по существу вопроса.

Куда обращаться, если Вы – обманутый дольщик

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Как попасть в реестр обманутых дольщиков, куда обратиться? Распечатайте и заполните шаблон заявления. Приложите ксерокопию своего паспорта страницы и страницу прописки. Приложите ксерокопию своего ДДУ договора долевого участия или договора переуступки, доп. Приложите ксерокопию платежных документов чек, расписка и т.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков?

Как обманутым дольщикам скорее получить квартиры от государства Однако преимущественное большинство пострадавших ждут подобного сценария разрешения их проблемы гораздо дольше, нежели их коллеги - везунчики, показываемые по ТВ. Кто помогает дольщикам Чаще всего средства на несостоявшихся собственников выделяются из регионального бюджета. Но помогать пострадавшим готовы далеко не всегда: в прошлом году лишь в 15 регионах России власти выразили желание предоставить жертвам мошенничеств квартиры или выплатить денежную компенсацию. Соответственно, в каждом субъекте федерации свои правила и законы, касающиеся обманутых дольщиков. Наиболее сложная обстановка на рынке долевого строительства сложилась в таких регионах, как Москва, Московская, Новосибирская и Самарская области, а также в Пермском крае. В данных субъектах, в отличие от многих других, приняты акты, регулирующие вопросы помощи обманутым дольщикам. Но даже здесь поддержку получают далеко не все. Куда и с чем обращаться обманутому дольщику Первое, необходимо обратиться в органы местной власти с заявлением и приложенными к нему документами на покупку квартиры.

Источник:: На Кубани эта цифра составляет около четырех тысяч человек.

Юрист свяжется с вами в ближайшее время Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Задать вопрос - Мошенничество Обманутый дольщик - помощь и защита прав В последнее время, в связи с развитием системы долевого строительства, широкое распространение приобрело мошенничество в сфере долевого строительства.

Куда обращаться обманутым дольщикам и как вернуть деньги?

.

Обманутые дольщики

.

Обманутый дольщик - помощь и защита прав

.

Что делать, если был добросовестным плательщиком, а стал обманутым дольщиком

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 💀 Краснодар — ФЗ-214 не надежный закон! Обманутый дольщик. Подпишитесь ↓
Похожие публикации